Rüdiger Wilkanowski Immobilien

Bacharacher Str. 20, 12099, Berlin
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030 85605612

Öffnungszeiten

  • Montag: 09:00–21:00 Uhr
  • Dienstag: 09:00–21:00 Uhr
  • Mittwoch: 09:00–21:00 Uhr
  • Donnerstag: 09:00–21:00 Uhr
  • Freitag: 09:00–21:00 Uhr
  • Samstag: 09:00–18:00 Uhr
  • Sonntag: Geschlossen

Mit unserer langjährigen Erfahrung helfen wir dem Käufer beim Finden seiner gewünschten Immobilie. Das tun wir zuverlässig und kompetent durch die Nutzung und stetige Weiterentwicklung zeitgemäßer Verkaufskanäle und innovativer Werbemittel. Ergänzt durch einen kostenlosen und regelmäßigen Newsletter mit exzellenter Reichweite und guten Öffnungsraten.

Dem Verkäufer stehen wir mit Erfahrung zur Seite, wenn es um den Immobilienverkauf geht. Egal, ob Sie eine nachvollziehbare Immobilienbewertung oder eine individuelle Beratung vor Ort beim Verkauf Ihres Objektes benötigen.

Wir sind stolz darauf in den fast 25 Jahren zusammen mit Partnern am Immobilienmarkt mehr als 700 Immobilienverkäufe erfolgreich abgeschlossen zu haben. Darunter waren Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Grundstücke und sogar ganze Hofanlagen vor den Toren Berlins. Außerdem haben wir in den vergangenen Jahren zusammen mit Partnern auch ca. 1.800 Vermietungen durchgeführt.

Wenn das für Sie gut klingt und Sie nach einen erfahrenen Immobilienmakler suchen? Dann sollten wir miteinander sprechen. Für einen persönlichen Termin  gibt es verschiedene Wege, wie Sie uns erreichen.

Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen und marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.

Attraktive (hohe) Verkaufspreise reizen, und Sie wollen vielleicht die Preissteigerung der Immobilie mitnehmen, um eigene Cash-Reserven aufzufüllen

Sie können Ihre Immobilie kostenlos durch uns bewerten lassen. Einzige Voraussetzung ist, dass Sie jetzt oder in der Zukunft eine tatsächliche Absicht haben Ihre Immobilie zu verkaufen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auswertung vornehmen, wenn Sie nur „einmal schauen wollen“, welchen Kaufpreis Sie vielleicht für Ihre Immobilie erzielen können.

Keine, denn Ihre Immobilie bewerten wir unverbindlich. Wenn Sie nach der Analyse feststellen, dass eine Zusammenarbeit nicht in Frage kommt, dann teilen Sie uns das einfach mit. Sie gehen mit der Übermittlung Ihrer Daten keinerlei Verpflichtungen ein.

Am 23. Dezember 2020 trat die sogenannte „Provisionsteilung“ in Kraft. In unserem Blog hatten wir uns seinerzeit mit dem Thema befasst. Dadurch kam es in der Praxis zu einer „Doppelprovision“ zwischen Verkäufer und Käufer. Es müssen also beide Provisionen immer „gleichlaufen“. Das heißt, wenn wir uns zum Beispiel mit Ihnen als Verkäufer auf eine zu zahlende Provision von 3,57 % inkl. MwSt. geeinigt haben, dann dürfen wir bei Abschluss dem Käufer auch nur maximal 3,57 % inkl. MwSt. als Provision in Rechnung stellen.Die genaue Höhe der Provision (= Kosten für Sie) besprechen wir natürlich vorher mit Ihnen, und halten diese auch schriftlich fest. Üblicherweise zahlen Sie als Verkäufer der Immobilie aber die genannten 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Für den Versand unserer Newsletter nutzen wir rapidmail. Mit Ihrer Anmeldung stimmen Sie zu, dass die eingegebenen Daten an rapidmail übermittelt werden. Beachten Sie bitte auch die AGB und Datenschutzbestimmungen .

Rüdiger Wilkanowski Immobilien: Meinungen

5/5 (5 Meinungen)
Michael 9 months ago

Fantastische Erfahrung: Ich möchte mich herzlich bei Herrn Wilkanowski für die erfolgreiche Vermittlung meiner Immobilie in Neukölln Rudow bedanken, die im September 2021 abgeschlossen wurde. Sein professioneller Service hat mich von Anfang bis Ende beeindruckt. Das von ihm erstellte Exposé war nicht nur durchdacht, sondern auch vollständig, was einen positiven Eindruck bei mir als potenziellen Käufer hinterließ. Trotz der Herausforderungen durch die COVID-19-Pandemie war die Besichtigung der Immobilie äußerst gut organisiert, was zu einem reibungslosen Ablauf beitrug. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Zusammenarbeit mit Frau Stern aus seinem Team. Sie war stets erreichbar und lösungsorientiert, was die Kommunikation während des gesamten Prozesses erleichterte. Der eigentliche Verkauf verlief äußerst zügig und problemlos. Die Kaufvertragserstellung mit einem ausländischen Eigentümer gestaltete sich dank der hervorragenden Organisation von Herrn Wilkanowski als unkompliziert. Die prompte und gut abgestimmte Übergabe der Wohnung erfolgte in Absprache mit dem Eigentümer, der mittlerweile im Ausland lebt. Obwohl es nicht zu seinen üblichen Aufgaben gehörte, hat sich Herr Wilkanowski überaus engagiert um die Eigentumsumschreibung gekümmert. Trotz der COVID-19-bedingten Einschränkungen, die zu Verzögerungen führten, setzte er sich in Zusammenarbeit mit dem Notar und der Hausverwaltung dafür ein, die Situation zu klären. Sein persönlicher Einsatz, sogar beim Rechtspfleger im Grundbuchamt, führte letztendlich zur Lösung eines scheinbar unlösbaren Problems. Ich bin äußerst dankbar für Herrn Wilkanowskis Einsatz und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Sein Engagement geht über das Übliche hinaus, und seine Fähigkeit, auch in schwierigen Situationen Lösungen zu finden, ist beeindruckend. Vielen Dank für einen herausragenden Service!

Monika Kalsow 9 months ago

Fantastische Erfahrung: Unsere Zusammenarbeit mit dem Herrn Wilkanowski war äußerst positiv und vertrauensvoll. Von Anfang an zeigte er großes Engagement, indem er professionelle Fotos und Grundrisse der Wohnungen erstellte, die die Vorzüge der Mietwohnungen optimal zur Geltung brachten. Die Präsentation der Wohnungen bei den Mietinteressenten erfolgte auf eine angemessene und überzeugende Weise, was zu einer schnellen Vermietung führte. Besonders beeindruckend war die Fähigkeit des Maklers, qualifizierte und zuverlässige Mieter zu finden. Dies unterstreicht nicht nur seine Kenntnisse des Marktes, sondern auch sein Gespür für die Bedürfnisse beider Seiten. Die prompte Erledigung von Arbeiten war dabei ein weiterer Pluspunkt, der uns in unserer Zusammenarbeit stets positiv aufgefallen ist. Die Zuverlässigkeit des Maklers spiegelte sich nicht nur in der zügigen Abwicklung, sondern auch in seinem Engagement für die Anliegen der Mieter und der Hausverwaltung wider. Er nahm sich stets Zeit, um Anfragen und Anliegen sorgfältig zu bearbeiten und Lösungen zu finden. Auch die Begleitung der Wohnungsübergaben mit einer umfassenden Dokumentation sorgte für eine transparente und reibungslose Abwicklung. Insgesamt können wir Herrn Wilkanowski uneingeschränkt weiterempfehlen. Seine professionelle und engagierte Arbeitsweise hat zu einer erfolgreichen Vermietung unserer Objekte geführt, und wir schätzen die gute Zusammenarbeit sowie das Vertrauen, das er während des gesamten Prozesses vermittelt hat. Wir werden gern immer wieder mit ihm zusammenarbeiten Monika Kalsow Hausverwaltung & Immobilien

Sandra Kragh 10 months ago

Fantastische Erfahrung: Wir sind begeistert und überzeugt! Nachdem wir uns entschieden hatten aufgrund der Entfernung zu unserem Wohnort unsere Eigentumswohnung in Berlin zu verkaufen, machten wir uns auf die Suche nach einem für uns passenden Makler vor Ort. Das Profil, der seriöse Auftritt sowie ein erstes Webmeeting zum Kennenlernen ließen uns schnell merken, dass Wilkanowski-Immobilien genau der richtige Ansprechpartner für uns ist. Herr Wilkanowski hat sich um alles gekümmert, reagierte immer schnell auf Fragen und E-Mails und stand uns jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Wir als Verkäufer haben zu jeder Zeit gemerkt, dass Herrn Wilkanowski das Wohl seiner Kunden am Herzen liegt und es ihm wichtig ist alle so gut es geht zu unterstützen und sein Bestes zu geben. Das Exposé unsere Wohnung war sehr informativ und gelungen gestaltet. Auch Besichtigungen vor Ort wurden von ihm direkt durchgeführt. Sollte jemand eine Immobilie in Berlin suchen oder aber zu verkaufen haben, können wir nur empfehlen die Nummer von Herrn Wilkanowski zu wählen. Wir jedenfalls würden es jederzeit wieder machen! Andreas & Sandra Kragh

Norbert Beck 11 months ago

Fantastische Erfahrung: Hallo, Herr Wilkanowski, den Verkauf meiner Immobilie haben Sie mit ihrem hervorragenden Fachwissen sehr professionell vorbereitet und begleitet. Bei allen Vorschlägen und Empfehlungen hatte ich stets das Gefühl in guten Händen zu sein. Alles hat gut, zeitnah und zuverlässig geklappt.

Martina Mitchell 1 year ago

Fantastische Erfahrung: Ich würde diesen Immobilienmakler höchstens empfehlen. Herr Wilkanowski hat mich immer gut informiert und auf den Laufenden gehalten, da ich in Groß Britannien lebe. Er hat mir viel Arbeit abgenommen , da ich nicht alle relevanten Unterlagen für die Eigentumswohnung hatte. Der Verkauf von der Eigentumswohnung wurde effizient und professionell abgewickelt. Ich wünsche Herrn Wilkanowski alles gute und viel Erfolg für die Zukunft. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

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