HIHC Horvat Real Estate GmbH

HIHC Horvat Real Estate GmbH, Immobilienmakler und 30-jähriger Expertise mit Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin, Deutschland und Europa.

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlung, Immobilienberatung Berlin und beim Immobilienverkauf sowie Immobilienvermietung in Berlin, Deutschland und Europa. Mit unserem fundierten Know-how als erfahrener Immobilienexperte Berlin und unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienmarkt und einer bevorstehenden Immobilientransaktion als Immobilienmakler Berlin zur Seite.

Als Experten und renommierte Immobilienagentur für den Immobilienmarkt in Berlin, Deutschland und Europa, bieten wir Ihnen als Ihr verlässlicher Immobilienvermittler Berlin eine umfassende Betreuung und finden maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Unsere Leistungen als erfahrener Immobilienexperte Berlin umfassen die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Immobilienberatung Berlin beim Kauf und Verkauf sowie die Vermietung von Wohnungen und Gewerbeobjekten.

Als versierte Immobilienvermittler Berlin kennen wir den Berliner Immobilienmarkt in- und auswendig und können Ihnen eine erstklassige Immobilienberatung Berlin und umfangreiche Unterstützung bieten. Ob Sie eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie suchen oder verkaufen möchten – als Ihre vertrauensvolle Berliner Immobilienagentur begleiten wir Sie professionell und effizient durch den gesamten Prozess.

Wir wissen, dass jede Immobilientransaktion eine individuelle Vorgehensweise erfordert, die wir auf Ihre spezifischen Bedürfnisse abstimmen. Als erfahrene Immobilienexperten Berlin legen wir großen Wert auf eine persönliche Betreuung und nehmen uns Zeit, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verstehen. Gemeinsam finden wir die passende Immobilie für Sie oder den richtigen Käufer bzw. Mieter für Ihre Immobilie.

Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres weitreichenden Netzwerks können wir Ihnen eine optimale Betreuung und einen reibungslosen Ablauf Ihrer Immobiliengeschäfte garantieren. Als erfahrene Immobilienmakler Berlin stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihren Immobilienangelegenheiten zu helfen. Als erfahrener Immobilienexperte Berlin sind wir Ihr verlässlicher Partner für erfolgreiche Immobilientransaktionen.

Im ersten Quartal 2024 bleibt der Immobilienmarkt von verschiedenen Trends und Entwicklungen geprägt. Die anhaltenden geopolitischen Spannungen beeinflussen Investitionsentscheidungen und Finanzierungsmöglichkeiten. Die steigende Inflation wirkt sich auf Preise, Finanzierungskonditionen und Investitionsrenditen aus. Das wachsende Bewusstsein für Umweltfragen steigert die Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien. Die Digitalisierung verändert die Vermarktung und Verwaltung von Immobilien grundlegend. Neue gesetzliche Regelungen beeinflussen Immobilientransaktionen. Regionale Unterschiede und Standortfaktoren spielen eine wichtige Rolle bei Investitionsentscheidungen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, während sich der Gewerbeimmobilienmarkt differenziert entwickelt. Diese Trends erfordern von Branchenakteuren ein umfassendes Verständnis und eine proaktive Anpassungsfähigkeit.

Als Immobilienmakler in Berlin sind wir spezialisiert auf die Vermarktung von Immobilien Online und Offline. Wir nutzen sowohl On-Market als auch Off-Market-Strategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den passenden Käufer oder Mieter zu finden.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk. Wir verfügen über eine große Reichweite und erreichen potenzielle Interessenten über verschiedene Kanäle. Durch gezieltes Online-Marketing und professionelle Exposés stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient.

Besuchen Sie unsere Facebook Immobiliengruppe mit über 35.000 aktiven Mitgliedern und entdecken Sie internationale Immobilienangebote in unserer Internationalen Facebook Immobiliengruppe. Auf unserem Podcast bei Spotify bieten wir regelmäßig wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilien.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihren Immobilienangelegenheiten zu helfen und Sie auf dem Weg zum Erfolg zu begleiten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk in der Immobilienbranche.

Viele wichtige Etappen sind zu berücksichtigen ganz gleich ob Sie sich für einen Ankauf oder auch einen Verkauf einer Immobilie entscheiden. Niemand eignet sich hierfür treffender als ein Immobilienmakler mit ganz besonderen Erfahrungswerten. Von über 90 % unserer Kunden sind wir empfohlen worden. Das sind klare Fakten auf die wir stolz sind. Wie können wir Sie unterstützen?

Schon seit jeher arbeiten wir mit den Besten in unserer Branche zusammen, wann möchten nun Sie mit einem hervorragenden Immobilienmakler zusammenarbeiten?

Immobilienmakler: Es gibt unzählige Immobilienmakler mit einem breiten Angebot. Wir gehen dagegen nicht nur in die Breite, sondern auch in die Tiefe und sehen das komplette Immobiliengeschäft also Multidimensional!

Deshalb haben wir uns auch in den vergangenen Jahren einen sehr guten Namen als hervorragender Immobilienmakler erarbeiten können. Unser Service ist vielseitig und „wir warten nicht auf schönes Wetter“. Wir wissen wie ein hervorragender  Immobilienmakler in Berlin und auch für Deutschland und Europa arbeiten muss, um erfolgreich zu sein und dies soll auch so bleiben. Wenn Sie also auf der Suche nach einem hervorragenden Immobilienmakler sind, dann vertrauen Sie nicht nur auf das Branchenverzeichnis oder Onlinekatalogen.

Ein guter Immobilienmakler wird ständig weiterempfohlen und das ist das beste Marketinginstrument. Wir inserieren keine großflächigen Anzeigen in der Presse, um auf uns aufmerksam zu machen. Unsere Zeit verbringen wir ausschließlich mit einer hochwertigen Immobilienmakler-Leistung die für Verkäufer und auch den Käufer nur Vorteile mit sich bringen. Ein guter Immobilienmakler kennt den Markt und der beste Immobilienmakler Berlin die Marktteilnehmer – persönlich! Unsere Immobilienkunden sind Privatpersonen, Spitzensportler, Personen aus der Öffentlichkeit, Hausverwaltungen, Family Offices, institutionelle Anleger, Banken, Versicherungen, Fonds und viele weitere. Alle Kunden haben ein Ziel: Ein gutes Geschäft abzuwickeln! Wir als langjähriges Immobilienmakler-Unternehmen helfen Ihnen dabei ohne Einschränkungen.

Bei uns können Sie sich sehr gut aufgehoben fühlen. Sprechen Sie uns einfach jederzeit an, wir freuen uns auf Sie! Immobilien sind Vertrauenssache und genau das Vertrauen können Sie uns auch mit Brief und Siegel entgegenbringen. Folgen Sie Ihrem Instinkt und lernen Sie uns bei einem persönlichen und für Sie unverbindlichen Gespräch kennen und entscheiden Sie einfach, ob wir Ihre Wünsche vollumfänglich erfüllen können.

Sie werden sehen, es ist ganz einfach den besten Immobilienmakler für sich zu finden. Hier genügt auch meist das eigene Bauchgefühl. Sie brauchen einen freundlichen und überaus engagierten Immobilienmakler mit dem gewissen Etwas und genügend Erfahrung auf diesem Gebiet. Denn nur mit dem besten Immobilienmakler erreichen Sie Ihr Ziel einfach, zügig und ohne Umwege. Doch wie finden Sie nun den besten Immobilienmakler?

Sie werden merken, dass es große Unterschiede in der Qualität geben kann. Es stellt sich meist heraus, dass nicht unbedingt das Hochglanzprospekt oder ein ausgezeichnetes Google Ranking die Qualität des Immobilienmaklers allein hochwertig aussehen lässt. Sondern es ist auch die Freundlichkeit, das Fachwissen und auch das „besondere“ Gespür. So eine Situation lässt positives erahnen und der Weg für eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist somit geebnet. Immobilien sind Vertrauenssache. Versuchen Sie also anfangs so unvoreingenommen wie nur irgend möglich vorzugehen, denn auch ein sehr guter Immobilienmakler oder auch der beste Immobilienmakler hat es verdient positiv behandelt zu werden. Skepsis ist da anfangs sicherlich ungünstig und lässt die Motivation eines jeden Gegenübers deutlich schwinden.

Aber auch nützt Ihnen der beste Immobilienmakler wenig, wenn Sie Ihren Wunsch übertreiben sollten. Gehen Sie also realistisch Ihre Ziele an und versuchen Sie eine „möglichst hohe goldene Mitte“ zu finden bei der Sie auch schon von vornherein erahnen können, dass Sie zukünftige Käufer, Verkäufer und auch natürlich Immobilienmakler positiv empfinden können.

Nur auf diese Art und Weise bleibt Ihnen viel unnötige Zeit erspart die Sie woanders ganz bestimmt auch sinnvoller einsetzen können. So hat es sich in den vergangenen Jahren immer wieder bestätigt, dass Immobilienmakler bei Immobilientransaktionen fast immer nicht wegzudenken sind. Denn jeder hat seine Aufgabe bei einer Immobilienvermittlung. Das ist auch gut so. Sie sollten also in Zukunft bestimmte Vorkehrungen treffen, die in die richtige Richtung gehen und Ihnen positiv das richtige Resultat bringt. Seien Sie einfach auch auf Überraschungen vorbereitet.

Ein Immobilienmakler kann Ihnen am effektivsten helfen, wenn Sie auch positive und auch negative Eigenschaften von vornherein überblicken können. Das spart viel Zeit und Ärger. In der Vergangenheit haben oftmals Immobilienkunden sich nicht richtig von Immobilienmaklern verstanden gefühlt, oftmals kam dann heraus, dass alleine schon die Kommunikation nicht qualifiziert genug stattfand und dass die Parteien aneinander vorbeigeredet haben. Dieser Zustand ist natürlich gefährlich und sollte auch so auf keinen Fall betrieben werden. Kunden sind Menschen und Immobilienmakler Berlin sind es natürlich auch. Nur so lässt sich ein gutes Geschäft in die Wege leiten.

Es soll ja auch immer positiv in Erinnerung bleiben. Ein guter Immobilienmakler ist in seiner Rolle sehr gut aufgehoben da nur er ganz speziell den Markt kennt. Ein Banker sieht den Immobilienmarkt als Banker, ein Notar als Jurist und der Freund als Freund. Nur ein Immobilienmakler kann es nicht nur wie ein Immobilienmakler sehen sondern auch als Dienstleister der nur dann honoriert wird, wenn das Geschäft auch erfolgreich zum Abschluss kommt. Seien Sie also bitte darauf vorbereitet die richtigen Fragen zu stellen und auch auf die richtigen Antworten zu achten. Nur so lässt sich ein gutes Urteil bilden und es stehen Ihnen somit alle Türen und Wege offen die Sie brauchen um genau den besten Immobilienmakler Berlin zu finden.

Es gab sehr viele Immobilienmakler die sehr oft versucht haben mit künstlicher Popularität ganz weit vorne zu landen. Hier war es aber so, dass es sich schon nach kurzer Zeit herausstellte, dass einfach die Beratungselastizität fehlte und Kundengespräche die nach ein paar Tagen eher zur Kundenbindung führten sollten nun dann doch in die Brüche ging da jeder der Teilnehmer eine verschiedene Sicht der Handhabung hatte. Nur ist es nicht immer so einfach schwache Unternehmen herauszufinden. Es bringt meistens die Zeit mit sich und es stellt sich dann sehr wohl klar wer gut und wer schlecht ist.

Die besten Immobilienmakler in Berlin oder auch die besten Immobilienmakler in Deutschland und Europa haben es also primär überhaupt nicht nötig ihr gesamtes Kapital in Neukundengewinnung zu investieren. Es ist ganz normal auch auf den natürlichen Verlauf des Marktes zu trauen, denn dieser hat sich immer durchgesetzt. Hier lässt sich manches etwas verändern nur ist der Markt nicht zu stoppen. Ausgehend davon sollte man der Annahme sein, dass man selbst als bester Immobilienmakler Berlins auch mit äußeren Faktoren zu tun hat die man selbst nicht verändern könne. Das ist sogar in der Regel richtig. Man kann die Richtung bestimmen aber den Alltag bestimmt meist auch der Kunde mit, seien Sie also positiv auf Ihren Immobilienmakler gestimmt denn nur ein gutes Verhältnis bringt beiden Seiten einiges an Vorteilen.

Man sollte auch nicht meinen, dass mehrere Immobilienmakler gleichzeitig auch mehrere Zusatzchancen an den Tag legen. Das kann so meist nicht unbedingt funktionieren, zumal es menschlich ist wenn alle Beteiligten wissen dass es noch weitere im Boot gibt und demnach die Motivation der einzelnen Immobilienmakler deutlich schwindet. Wie viele Immobilienmakler braucht man also?

Wie lange sollte man einen Immobilienmakler beauftragen? Das ist vollkommen unterschiedlich. Manchmal schafft es ein sehr guter Immobilienmakler binnen Tagen und manchmal dauert es auch Wochen oder gar Monate. Man sollte aber eher vorsichtig damit umgehen, anzunehmen dass man einen Auftrag sogar auf über ein Jahr im Voraus festlegen könnte.

Dieser Vorgang war in den letzten Jahrzenten sehr stark in Mode aber realistisch war er meistens nicht da viele Auftraggeber nicht schlecht staunten dass sich nicht viel beim Verkauf getan hat. Eine flexible Auftragsvergabe sollte also im Fokus stehen. Beide Seiten sollten sich bei einen Kennenlerngespräch darüber genauer austauschen damit auch beide Seiten in der Lage sind das Objekt zügig zu vermarkten. Besonders ist auch darauf zu achten dass es mittlerweile viele Immobilienmakler gibt, die in einer vollkommen neuen Umgebung agieren. Hier sind ganz besondere Merkmale zu beobachten. Prüfen Sie z.B. einen Immobilienmakler auf seine Fachkenntnis wenn er zum Beispiel in einer Bank auf Sie zukommt.

Es kann sein, dass dieser Immobilienmakler nur auf Immobilientransaktion mit vorher zugrunde liegender Finanzierung aktiv ist bzw. wird. Aber auch bei Banken gibt es gute Fachleute die man empfehlen kann. Die bunte Mischung macht es eben auch mit aus und nicht der Fachmann ist ein Fachmann weil es auf seiner Karte steht – nein, es sollte ein Fachmann sein weil ihn die Empfehler so betiteln, denn nur diese Art von Fachleuten sind in der breiten Kundenmenge positiv akzeptiert und besorgen Ihnen auch schöne Momente während der Ankaufs- oder auch Verkaufsphase.

Verfolgen Sie auch mit offenen Augen den Immobilienmarkt. Prüfen Sie die Angebote ganz genau und stellen Sie kurzerhand fest ob es in den Exposés etwas fragwürdig geschönte Angaben geben könnte. Hier sollten Sie versuchen auf kurzem Wege dieses und jenes aufzuklären damit kein „Geschmäckle“ weiterhin im Raume verbreitet bleibt. Viele Dinge in den Hochglanzprospekten sind auch geschönt aber einiges ist leider auch bewusst übertrieben oder entspricht dann auch leider nicht im ersten Augenblick der ganzen Wahrheit. Hier gilt: Finden Sie selbst die wahre Wahrheit heraus und sprechen Sie darüber mit dem Immobilienmakler. Der ist auch in der Lage Ihnen hier ganz genau etwas zu sagen damit Sie auch für sich eine Antwort finden. Schauen Sie auch dass Sie von Menschen mit ungünstigen , negativen Argumenten unbedingt fernbleiben.

Etwas Pessimismus hat noch niemanden geschadet aber es gibt Menschen die damit sehr übertreiben und über Dinge beurteilen die leider nicht in deren Fachkompetenz liegt sondern eher sehr einfache Fehlinterpretationen widerspiegeln. Der Weg das richtige Objekt zu finden ist damit nicht gerade der Einfachste aber mit den richtigen Partnern an der Seite funktioniert das meist sehr gut. Auch bei einem Objektverkauf ist es sehr wichtig den richtigen Partner zu finden. Fast jeder Immobilienmakler wird Ihr Objekt gerne in den Bestand aufnehmen – ja und dann? Man sagt Ihnen dass dieses und jenes passieren wird. Bleiben Sie am Ball und schauen Sie was alles passieren wird und lassen Sie sich nicht einfach überraschen. Nur so vermeiden Sie problembehaftete Momente die Ihnen nicht wirklich Freude bereiten. Wundern Sie sich also bitte nicht wenn es nicht gleich mit allen Methoden am Anfang klappt.

Auch ein sehr guter Immobilienmakler braucht seine Zeit. Kreativität lässt sich nicht in ein Kanonenrohr packen – man braucht Zeit dass sich diese entwickeln kann. Nur jeder Vertriebsprofi weiß wie schwer man sich tun kann wenn ein Verkauf schnell, schnell ablaufen muss. Hier ist es meist nur eine Preisfrage. Dies sollte aber nicht das Wesentliche sein. Daher sollte man auch von Beginn an den richtigen Preis festlegen. Nur so lässt sich auf positive Art und Weise mit dem richtigen Immobilienmakler der Markt erobern und man schafft es dann sehr gut das schöne Objekt zu guten Konditionen zu verkaufen.

Hier sei auch noch zudem erwähnt, dass es auch potentielle Käufer sehr wohlwollend schätzen wenn das Objekt in einer guten Qualität angeboten wird. Jeder möchte gerne solch ein Angebot erhalten um es dann auch zu schätzen. Schätzen auch Sie einfach unsere Leistung, es wird Ihnen gefallen. Sprechen Sie uns einfach heute an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne helfen wir Ihnen dabei das passende Objekt zu finden oder auch bei einem Verkauf den richtigen Käufer zu aktivieren.

Seit Jahrhunderten gibt es schöne und nicht so schöne Geschäfte. Entscheiden Sie sich einfach für uns und das gute Geschäft. Gerne erinnert man sich noch nach Jahrzehnten daran und lächelt dabei. Nur so macht es Spaß und lässt jedes Mal neue Varianten zu die das Leben in noch schöneren Räumen leben und/oder arbeiten lassen. Werden Sie heute noch unser Kunde und genießen Sie die typischen Vorteile die positiv gestimmte Kunden erleben dürfen. In anderen Ländern als in Deutschland sind Maklerdienste um einiges anerkannter.

Das liegt aber auch daran, dass die Qualifikation einer Immobilienmaklers deutlich höher vorliegen muss als in Deutschland gefordert. Demzufolge ist es etwas schwieriger beim ganzen Glanz aus den Werbeprospekten heraus eine geeignete Zusammenarbeit herauszufinden und auch den richtigen Immobilienmakler zu finden. Wenden Sie sich also nicht ab von neuen Möglichkeiten, diese sind sehr wichtig und man sollte diese offen begegnen nur so kann man auch als potentieller Kunde dazulernen und auch die möglichst richtigen Entscheidungen treffen die ja sonst anderweitig nicht zum Tragen kommen könnten. Seien Sie also positiv auf einen guten Abschluss Ihres Vorhabens aus und so kann Ihnen alles Erdenkliche gelingen was Sie sich wünschen.

Mit einem guten Immobilienmakler geht dies umso einfacher da dieser auch von Ihnen honoriert wird und Sie – wenn Sie den richtigen Immobilienmakler beauftragt haben auch eine Menge Geld sparen können. Das vergisst man auch meistens und dies sollte auch an dieser Stelle erwähnt sein. Die meisten Objekte werden doch gerade in den Metropolen von Immobilienmaklern angeboten. Dies macht deutlich, dass es immer populärere Ausmaße annimmt und der Immobilienmarkt hier schon intensiv Entscheidungen getroffen hat die allesamt in die richtige Richtung gehen. Warum sollten Sie es dann anders machen? Achten Sie dabei auf Ihren Instinkt. Der wird Sie meistens nicht enttäuschen und es wird Ihnen große Freude bereiten.

Denn nur ein schönes Immobiliengeschäft gibt Ihnen ein gutes Gefühl und man kann sich dann an das nächste Projekt ranwagen. Wer weiß, vielleicht ist es ja das nächste Immobiliengeschäft und Sie teilen Ihre Erfahrungen mit Ihren Freunden

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FAZ vom 21.06.2020 – Hinterher ist man immer schlauer, so heißt es oft. Im Fall der Berliner gilt das nicht. Da hätte man schon vorher schlau sein können. Natürlich: Experten liegen vorher nicht immer richtig, sie können auch mal später dazulernen, das haben ungezählte Krisen gezeigt, von der Finanzkrise bis zu Corona. In diesem Fall...

Oktober 2018: Die HIHC Horvat Real Estate GmbH erhält einen exklusiven Vermarktungsauftrag für ein großes Stadthotel in Berliner Bestlage! Es wird ein neuer Betreiber gesucht – die Zeit für einen Betreiberwechsel ist zur Zeit ideal, da gerade die Berliner Hotellerie im europäischen Vergleich zunehmend an Attraktivität gewinnt – so der Geschäftsführer der HIH...

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