Jürgen Kleinert Immobilien

Unser Unternehmen hat sich seit 1977 auf den Verkauf von Bestands- als auch Neubauimmobilien spezialisiert. Bei der exklusiven Vermarktung Ihrer Immobilie profitieren Sie von einem umfangreichen, über viele Jahre ausgebauten Netzwerk im Ruhrgebiet.

Unser Team umfasst sechs aktive Mitarbeiter. Unsere Mitarbeiter verfügen über ein fundiertes Fachwissen in der Immobilienbranche und sind ausgebildete, IHK-geprüfte Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder befinden sich in der Ausbildung zum Bachelor of Arts mit dem Schwerpunkt Immobilienmanagement. Seit dem Jahr 2018 sind wir auch Bildungspartner der internationalen Hochschule für Duale Studiengänge.

Konsequent und geradlinig vermarkten wir Ihre Immobilie wie ein eigenes Projekt, verstehen die „Hausaufgaben“ unserer Kunden, beraten realistisch vor und auch nach dem Verkauf und Kauf.

Unser Fokus liegt auf der Vermarktung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken sowie Wohnanlagen. Auch mit dem Neubausegment sind wir seit Jahren vertraut und so konnten wir bereits für renommierte Bauträger schlüsselfertige Ein- und Mehrfamilienhäuser erfolgreich vermitteln.

Unsere Hauptpriorität legen wir auf den persönlichen Kontakt und die individuelle Betreuung. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliengeschäft schlägt sich natürlich auch in einer umfassenden Kundenberatung nieder und wird ebenso wie das Höchstmaß an Diskretion von unseren zahlreichen Kunden sehr geschätzt.

Dortmund ist ein sehr attraktiver Immobilienmarkt, deswegen nennen wir Ihnen Kaufpreis-Prognosen, die am Ende nicht zu einer Enttäuschung führen. Deshalb sprechen wir offen mit Ihnen über das, was Sie erwarten können: Nur so verdienen wir uns auch langfristig das Vertrauen unserer Kunden.

Ihre Anliegen und Vorhaben werden bei uns absolut vertraulich behandelt. Da ist es nur konsequent, dass Sie unser kleines, feines Büro direkt am Ende einer Sackgasse finden, statt auf dem Präsentierteller im Rampenlicht.

Jedes Gespräch mit Ihnen ist für uns wertvoll. Nur im Austausch lassen sich Wünsche konkretisieren und Ideen gemeinsam entwickeln. Wo und wie auch immer Sie das Gespräch mit uns suchen: Wir sind für Sie da! Was immer so gemacht wurde, muss nicht das Beste sein. Deshalb denken wir offen, arbeiten transparent und suchen immer nach neuen und innovativen Wegen, unsere Dienstleistungen für Sie zu optimieren.

Die Eckdaten Ihrer Immobilie – Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und -weise, Wohnfläche etc. – erlauben eine erste, preisliche Einordnung. Doch der wahre Marktwert steckt in den vielen Details, die wir uns in Ruhe bei einem Vor-Ort-Termin anschauen. In einem persönlichen Gespräch nennen wir Ihnen unsere Bewertung sowie unsere Vermarktungsstrategie und zeigen auf, mit welchen Maßnahmen Sie den Wert gegebenenfalls noch etwas steigern können.

Nehmen Sie sich die Zeit, unsere Bewertung und Empfehlungen in Ruhe wirken zu lassen – und zögern Sie nicht, uns jederzeit anzusprechen, wenn Sie noch offene Fragen, Wünsche oder Unsicherheiten haben. Sind Sie überzeugt, besiegelt dann ein schriftlicher Vermittlungsauftrag unsere Zusammenarbeit. Ab der Unterzeichnung stehen wir Ihnen mit Rat, Tat und besten Kontakten zur Seite – etwa zu örtlichen Handwerksbetrieben, falls noch modernisiert, geräumt oder Dinge auf Vordermann gebracht werden sollen.

Seien Sie sicher: Zur persönlichen Besichtigung betreten nur Menschen Ihre Immobilie, die sowohl eine ernsthafte Kaufabsicht wie auch die finanziellen Mittel haben. Das stellen wir durch ausführliche Vorgespräche mit allen Interessenten sicher. Einen „Besichtigungstourismus“ erleben Sie mit uns nicht. Und bewohnen Sie Ihre Immobilie, richten sich die Termine selbstverständlich nach Ihren Wünschen.

Als Ihr Immobilienpartner übernehmen und führen wir die Preisverhandlungen ganz in Ihrem Sinne. Da wir im Vorfeld eine gemeinsame Strategie und während der Verhandlungen alle Angebote und Vorschläge mit Ihnen abstimmen, brauchen Sie nicht selbst „in den Ring zu steigen“. Als Makler sind wir immer auch Vermittler: Unser Ziel ist es, dass sich am Ende beide Parteien mit einem rundum guten Gefühl einigen.

Nach der Einigung übermitteln wir alle Vereinbarungen dem Notar, der einen Kaufvertragsentwurf aufsetzt und Ihnen und der Käuferpartei zur Prüfung zusendet. Sind beide Parteien inhaltlich einverstanden, wird der Termin zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags festgelegt. Nach Geldeingang auf Ihrem Konto erledigen wir für Sie die Immobilienübergabe an den Käufer. Auch die Mitteilung an den Versicherungsgeber und die Besitzwechselanzeige der entsprechenden Kommune übernehmen wir gerne für Sie. Und dann ist es geschafft: #ERFOLGREICH VERKAUFT.

Die Eckdaten Ihrer Immobilie – Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und -weise, Wohnfläche etc. – erlauben eine erste, preisliche Einordnung. Doch der wahre Marktwert steckt in den vielen Details, die wir uns in Ruhe bei einem Vor-Ort-Termin anschauen. In einem persönlichen Gespräch nennen wir Ihnen unsere Bewertung sowie unsere Vermarktungsstrategie und zeigen auf, mit welchen Maßnahmen Sie den Wert gegebenenfalls noch etwas steigern können.

Nehmen Sie sich die Zeit, unsere Bewertung und Empfehlungen in Ruhe wirken zu lassen – und zögern Sie nicht, uns jederzeit anzusprechen, wenn Sie noch offene Fragen, Wünsche oder Unsicherheiten haben. Sind Sie überzeugt, besiegelt dann ein schriftlicher Vermittlungsauftrag unsere Zusammenarbeit. Ab der Unterzeichnung stehen wir Ihnen mit Rat, Tat und besten Kontakten zur Seite – etwa zu örtlichen Handwerksbetrieben, falls noch modernisiert, geräumt oder Dinge auf Vordermann gebracht werden sollen.

Seien Sie sicher: Zur persönlichen Besichtigung betreten nur Menschen Ihre Immobilie, die sowohl eine ernsthafte Kaufabsicht wie auch die finanziellen Mittel haben. Das stellen wir durch ausführliche Vorgespräche mit allen Interessenten sicher. Einen „Besichtigungstourismus“ erleben Sie mit uns nicht. Und bewohnen Sie Ihre Immobilie, richten sich die Termine selbstverständlich nach Ihren Wünschen.

Als Ihr Immobilienpartner übernehmen und führen wir die Preisverhandlungen ganz in Ihrem Sinne. Da wir im Vorfeld eine gemeinsame Strategie und während der Verhandlungen alle Angebote und Vorschläge mit Ihnen abstimmen, brauchen Sie nicht selbst „in den Ring zu steigen“. Als Makler sind wir immer auch Vermittler: Unser Ziel ist es, dass sich am Ende beide Parteien mit einem rundum guten Gefühl einigen.

Nach der Einigung übermitteln wir alle Vereinbarungen dem Notar, der einen Kaufvertragsentwurf aufsetzt und Ihnen und der Käuferpartei zur Prüfung zusendet. Sind beide Parteien inhaltlich einverstanden, wird der Termin zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags festgelegt. Nach Geldeingang auf Ihrem Konto erledigen wir für Sie die Immobilienübergabe an den Käufer. Auch die Mitteilung an den Versicherungsgeber und die Besitzwechselanzeige der entsprechenden Kommune übernehmen wir gerne für Sie. Und dann ist es geschafft: #ERFOLGREICH VERKAUFT.

Jürgen Kleinert Immobilien e.K. Inhaber: Oliver Blinne Wilhelm-Crüwell-Straße 21 D-44139 Dortmund Telefon 0231/556988-0 Telefax 0231/556988-99 E-Mail: [email protected]