GOTTSCHLING Makler | Verkaufen, Vermieten & Verpachten

2024 ▷ Die besten Makler im Test / Vergleich: 3 Makler in Essen SEHR GUT ▷ GOTTSCHLING Immobilien ▷ Jetzt Anfragen! ☑️ rechtssicher

Entdecken Sie den Unterschied: Immobilienverkauf, der durch eine exklusive Leistungsgarantie abgesichert ist. Sie erhalten nicht nur Expertise und Erfahrung, sondern auch das Versprechen einer exzellenten Abwicklung – das ist unsere einzigartige Garantie für Sie!

Ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler von chip, properbird, focus und Capital Makler-Kompass sind wir Ihre Experten im Immobilienverkauf. Ihr  zuverlässiges und innovatives Experten-Team für den rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilien. Dabei ist unser Slogan „Ihre Immotionen liegen uns am Herzen“ nicht nur Leitspruch, sondern gelebte Unternehmensphilosophie.

Für Ihre Immobilienbewertung Essen und dem gesamten Ruhrgebiet sollten Sie einen Immobilien-Experten aus der Region beauftragen. Wir ermitteln für Sie auf Grundlage unserer Marktkenntnis den Wert für Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke sowie Gewerbeobjekte in Essen, Düsseldorf, Ratingen, Heiligenhaus, Gelsenkirchen, Gladbeck, Bottrop, Bochum und Umgebung. Sie finden mit uns Ihren Partner für Ihre Fragen im Bereich der Immobilienbewertung, unabhängig, ob Sie als Privatperson, Rechtsanwalt, Firma oder als Steuerkanzlei bei uns anfragen. Immobilienbewertung Essen – GOTTSCHLING Immobilien GmbH.

Mit dieser kurzen Umfrage möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre aktuelle Situation Verkäufer Ihrer Immobilie zu überprüfen. Sie brauchen weniger als 5 Minuten, um die folgenden Fragen zu beantworten.

Immobilienverkauf mit der Leistungsgarantie. Nur bei GOTTSCHLING Immobilien erhalten Sie die einzigartige Leistungsgarantie. Qualitätsversprechen und Sicherheit für Sie.

Höherer Verkaufspreis für Sie. Durch unsere Marktkenntnis gepaart mit der Erfahrung unserer Immobilien-Experten erzielen wir auch für Ihre Immobilie den besten Preis, der zu dieser Zeit an dem Markt erzielbar ist. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.

Wir kennen den Immobilienmarkt. Als lokale Experten haben kennen wir die Region und die Besonderheiten sehr genau. Lokale Expertise ist Ihr Vorteil im Verkauf mit GOTTSCHLING Immobilien.

Zeit ist Geld. Der Verkauf wird daher immer sehr zeitnah begleitet. Das beginnt bereits bei der Vorarbeit und Unterlagenbeschaffung über den Fototermin bis zum Besichtigungsmanagement. Wir arbeiten schnell und zielorientiert.

Verkaufen mit Strategie. Bei jedem Verkauf wird eine individuelle Verkaufsstrategie mit Ihnen ausgearbeitet. Unsere Verkaufsstrategie wurde bereits mehrfach ausgezeichnet und sichert Ihnen einen höheren Verkaufspreis.

Langjährige Erfharung. Mit jedem Verkauf haben wir unsere Fähigkeiten immer etwas verbessert. Das gepaart mit Jahrzehnte langer Erfahrung sorgt für einen souveränen Verkauf Ihrer Immobilie.

Gezieltes und umfrangreiches Marketing. Neben hochwertigen Bildern sorgen gezielte Marketingmaßnahmen für die beste Sichtbarkeit bei den Zielkunden Ihrer Immobilie. Hierdurch verkürzt sich die Vermarktungsdauer und der Verkaufspreis erhöht.

Wir besichtigen immer. Immobilienbesichtigungen finden Samstags, Sonntags oder auch Feiertags statt. Wir führen dann die Besichtigungen durch, wenn die Interessenten und zukünftigen Kunden Zeit haben.

Durch kontinuierliche Innovation, erstklassigen Kundenservice und ein unvergleichliches Verständnis für den Markt, unsere Spitzenposition als TOP Makler im Ruhrgebiet zu festigen und unsere Marke als Inbegriff für Qualität und Zuverlässigkeit im Immobiliensektor zu etablieren.

Die erste Wahl für Immobilienverkäufe in Essen und Umgebung zu sein. Durch kontinuierliche Weiterbildung, Marktanalyse und die Anwendung innovativer Verkaufsstrategien zielen wir darauf ab, jedem Kunden einen maßgeschneiderten Service zu bieten, der ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt und ihre Erwartungen übertrifft.

Wir haben die Expertise vom Immobilienmarkt. Ein zu hoch eingeschätzter Preis „verbrennt“ eine Immobilie. Ein zu niedriger Preis vernichtet Kapital beim Verkäufer. Eine genaue Marktkenntnis ist unverzichtbar und von großer Bedeutung.

Oft sind uns die Interessenten und zukünftigen Käufer schon bekannt. Der Immobilienmarkt ist nicht sehr groß und so können bereits mit der passenden gezielten Ansprache die richtigen potenziellen Käufer angesprochen werden.

Am Ende des Tages ist es die Mischung. Eine Mischung aus Jahrzehnte langer Erfahrung. Die Begleitung von mehreren hundert Verkäufen. Sowie Erfahrung von über 1.000 durchgeführten Besichtigungen. Die Führung von abertausenden Verhandlungen – das Feilschen um die Position und Sicherstellung der Hauptziele beim Verkauf.

Die Wertermittlung einer Immobilie ist teilweise sehr komplex. Es gibt dafür vier verschiedene Bewertungsmethoden, die unterschiedlich anzuwenden sind. Darüber hinaus ist eine genaue Marktkenntnis und die aktuelle Markt- und Zinsentwicklung von großer Bedeutung.

Gerade heute wird der Verkauf immer komplexer und aufwendiger. Einfach ein Inserat bei ImmoScout online stellen reicht lange nicht mehr aus und wird schon gar nicht unserem Anspruch gerecht. Um ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten, haben wir eine Verkaufsstrategie aus mehreren Schritten entwickelt. Eine beispielhafte Verkaufsstrategie mit fünf Schritten finden Sie hier: Verkaufsstrategie Immobilienmakler Essen

Unser Ansatz bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ist es, dass sie nach Übergabe der Objektunterlagen und Objekt Schlüssel nur noch die Unterschrift unter dem unteren Kaufvertrag selbst erledigen müssen.

Wir legen sehr großen Wert darauf, dass sie als Verkäufer Ihrer Immobilie so wenig Aufwände wie nötig haben. Das bedeutet fehlende Unterlagen werden von uns beschafft – das ist teilweise recht umfangreich z. B. Energieausweis, bemaßter Grundriss, Wohnflächenberechnung, Flurkarte, Grundbuchauszug neueren Datums, Auskunft Baulastenverzeichnis, Hausakte, Baugenehmigung und eventuelle Nachgenehmigungen etc. Bei Eigentumswohnungen kommen noch Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Aufteilungsplan, letzte Protokolle, letzte Abrechnungen, etc. dazu.

Der Immobilienmarkt ist sehr lokal und daher ist es sehr wichtig, diesen gut zu kennen. Daher lehnen wir auch grundsätzlich alle Anfragen von Objekten außerhalb unseres eines Einsatzgebietes ab. Es macht keinen Sinn eine Immobilie in München, Frankfurt oder Berlin zu verkaufen, wenn wir den lokalen Markt nicht kennen.

Wir sind der absolute Experte für Immobilien im Ruhrgebiet und NRW. Hier liegt unsere Kernkompetenz. Hier sind seit Jahrzehnten tätig und sind in der Lage, den lokalen Markt und Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Wir gehen hier gezielt mit einer Verkaufsstrategie vor. Diese beinhaltet, dass wir ein sehr hochwertiges und repräsentatives Exposee erstellen. Wie inserieren Immobilien auf über 20 Immobilienportalen. Natürlich besonders in den größten wie zum Beispiel ImmobilienScout24.de, Immowelt, Internet, eBay Kleinanzeigen, meinestadt.de etc. Auch haben wir bei allen Portalen die größten Sichtbarkeitspakete gebucht, daher werden unsere Inserate immer hervorgehoben und deutlich öfter ausgespielt als die von Martkbegleitern oder erst recht von privaten Inserenten.

Darüber hinaus sind wir in sozialen Medien sehr stark unterwegs. Wir Posten Immobilienangebote auf unseren Accounts bei Facebook und Instagram und bewerben diese aktiv mit Werbekampagnen.

Ebenso erstellen wir Videos und Video-Rundgänge, die wir auf unserem YouTube Kanal als zum Beispiel Objekt der Woche/Monats präsentieren oder auch auf TikTok.

Darüber hinaus haben wir im fünfstelligen Bereich Suchkunden, die aktiv Immobilien suchen und Ihre Suchkriterien bei uns angelegt haben. Oft ist der Käufer Ihrer Immobilie bereits bei uns in der Suchdatenbank gelistet.

Oberdrein versenden wir regelmäßig unseren Insider-Newsletter an über 14.000 Empfänger. Dieser Newsletter muss aktiv bestellt werden und bietet den Lesern aktuelle Neuigkeiten wie z. B. Rechtsprechungen oder Tipps und in jeder Ausgabe listen wir auch aktuelle Immobilienangebote.

Aktuell haben wir bereits mehr als 200 Projekte erfolgreich abgeschlossen. In jedem dieser Projekte haben wir immer etwas dazu gelernt und unsere Systeme, Prozesse und Strategien verbessert. Wir können Ihnen mit Sicherheit sagen, dass wir den Mehrwert für Sie absolut im Auge haben und mit unserer geballten Kompetenz für den Erfolg für ihren Deal arbeiten.

Aufgrund unserer Erfahrung sind wir sehr schnell im Verkauf. Wenn es schnell gehen soll, sind wir binnen 48 Stunden mit ihrer Immobilie online. D.h. wir haben bis dahin die zwingend notwendigen Unterlagen beschafft, hochwertige Fotos, Virtuellen Rundgang und 360° Fotos von Ihrer Immobilie erstellt, das Exposee getextet und mit Ihnen abgestimmt. Gerade bei dem jetzigen Immobilienmarkt und immer wieder steigen Zinsen ist Schnelligkeit ein bedeutender Vorsprung für Sie als Verkäufer einer Immobilie.