Leonhard Immobilien | Immobilienmakler Hamburg

Leonhard Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Hamburg ✅Verkauf ✅ Marktwertermittlung im Rundum-Sorglos Paket ►Ratgeber Downloads ►Online Preis-Check Tel: 040 41924980

Ihre Immobilie ist einzigartig. Ihre Wünsche sind einzigartig. Als inhabergeführtes Maklerunternehmen in Hamburg setzen wir bewusst auf Klasse statt Masse. Entsprechend konzentrieren wir uns ganz bewusst nur auf wenige Immobilien parallel, um Ihnen jederzeit den besten Service bieten zu können.

Wenn andere von «VIP»-Kunden sprechen, dann ist das bei uns Kern des Geschäfts. Jeder Immobilienverkauf ist «Chefsache», eine persönliche Beratung und Betreuung ist garantiert.

Hochwertige Verkaufsexposés, Profibilder und 3D Grundrisse sind bei uns Standard. Besonders werden Sie von der 360° Besichtigung Ihrer Immobilie in Hamburg profitieren: Hier geben wir Kaufinteressenten die Möglichkeit, die Immobilie sofort und ohne Zeitdruck bequem von zu Hause aus online zu besichtigen. Ihr Vorteil: weniger vor-Ort-Termine plus eine deutlich bessere Qualifizierung der Interessenten.

Spezialisiert sind wir auf Immobilien in Hamburg und der näheren Umgebung. Zugleich kooperieren wir deutschlandweit mit den besten Immobilienmaklern.

Nicht nur deswegen wurden wir seit 2015 bis einschließlich 2023 durchgehend, u.a. von der Zeitschrift FOCUS unter die Top-Immobilienmakler Deutschlands gewählt und sind darüber hinaus seit 2020 nach DIN-EN 15733 (DIAZert) für unsere Maklerdienstleistungen zertifiziert.

Wir freuen uns sehr darüber, auch in der aktuellen Ausgabe des FOCUS Spezial „Immobilienatlas 2023“, wieder zu Deutschlands Top- Immobilienmaklern deutschlandweit der FOCUS-Maklerliste zu zählen und danken unseren Kunden und Kollegen für die Empfehlung. Hierbei handelt es sich um das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen „Statista“ für das Nachrichtenmagazin FOCUS durchgeführt hat. FOCUS Spezial „Immobilienatlas 2023“ untersucht und vergleicht die Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Darüber hinaus listet FOCUS Deutschlands Top- Maklerbüros auf. Basis der Studie sind vor allem Kollegenempfehlungen. Dazu wurden rund 15.000 Makler des Kooperationspartners ImmobilienScout24 und aller Regionalverbände des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) kontaktiert. Gelistet werden die Top 1.000 Maklerbüros deutschlandweit für Wohnimmobilien und 200 Gewerbemakler mit den meisten Empfehlungen.

Jetzt bereits zum 10. Mal in Folge wurde Leonhard Immobilien e.K. aus Hamburg von Europas größtem Immobilienmagazin „Bellevue“ ausgezeichnet und wurde damit in den Kreis der besten Immobilienmakler und Bauträger aufgenommen. Insgesamt wurden nur rund 500 Unternehmen weltweit mit diesem Qualitätssiegel ausgezeichnet. Das Hamburger Magazin BELLEVUE gilt als Europas größtes Immobilien-Magazin und ist das Flaggschiff des BELLEVUE AND MORE-Verlags. Die Auszeichnung „Best Property Agent“ wird seit 2006 vergeben. Sie genießt dabei sowohl national als auch international einen erheblichen Bekanntheitsgrad und ein hohes Ansehen. Bei der Vergabe der Auszeichnungen legt die unabhängige Fach-Jury hohen Wert auf Kriterien wie Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt, Angebotsqualität und Service.

Was zeichnet ein gutes Immobilienbüro aus? Verkäufer wie Käufer gleichermaßen suchen für die Abwicklung eines Immobiliengeschäftes einen fairen Vermittler und professionellen Ratgeber. Für die meisten Kunden ist der Verkauf oder Kauf einer Immobilie eine einmalige Sache, bei der sich viele Fragen stellen und kleine Fehler sehr teuer werden können. Für das Berufsbild des Immobilienmaklers in Deutschland bestehen nach wie vor nur geringe gesetzliche Voraussetzungen, die Bezeichnung „Makler“ ist nicht geschützt. Dies macht es für den Laien oft schwer, seriöse, gut qualifizierte Dienstleister sicher zu erkennen.Deshalb freuen wir uns besonders, die hohen Qualitätsanforderungen erfüllt zu haben und mit dieser Auszeichnung mehr Transparenz auf dem nicht immer übersichtlichen Markt der Immobilienvermittler zu schaffen. Als „Best Property Agent“ werden wir unsere hohen Qualitätsstandards weiter halten und auch in Zukunft mit unseren Leistungen überzeugen.

Die fachliche Mindestqualifikation für einen Immobilienmakler, der nach der Norm in Deutschland arbeiten und sich danach zertifizieren lassen will, ist festgeschrieben.Die Qualifikation, die ein Makler erfüllen muss, entspricht der Ausbildung zum Immobilienfachwirt mit 480 Stunden Ausbildung in Präsenzunterricht und weiterer Ausbildung und Nacharbeit im Selbststudium.

Wir können Herrn Leonhard und sein Unternehmen nur wärmstens empfehlen. Die Kommunikation lief stets einwandfrei, Termine konnten flexibel nach unseren Vorstellungen wahrgenommen werden und wir haben uns während des gesamten Prozesses sehr wohl mit Herrn Leonhards freundlicher und höchst kompetenter Art gefühlt. Besonders gefreut hat uns auch die Möglichkeit der 360°-Onlinebesichtigung, da mein Partner den ersten Termin leider nicht wahrnehmen konnte. Alles in allem waren wir vollends zufrieden mit der Dienstleistung und würden diese jederzeit wieder in Anspruch nehmen.von Susann Wenke am 5.09.2020

Von A bis Z erfolgt eine hochprofessionelle Vermittlung der Immobilie durch Hr. Leonhard. Stets gut gelaunt, hat sich Hr. Leonhard ausgiebig Zeit für individuelle Rückfragen oder auch Probleme genommen. Auch seine telefonische Erreichbarkeit, ebenso wie die der Angestellten, war hervorragend gegeben. Wir haben uns sehr wohl bei Hr. Leonhard gefühlt und planen die Vermittlung weiterer Immobilien durch ihn. Wir möchten Leonhard Immobilien, im Zuge unserer Teils schlechten Erfahrungen in der Branche, hervorheben und uneingeschänkt weiterempfehlen.von Thomas Grimme am 16.06.2020

Die Abläufe wurden immer vorangebracht. Es gab gute Absprachen, an die sich auch gehalten wurde. Eine rundum vertrauensvolle Zusammenarbeit.von Herrn Hermann am 2.01.2021

Herr Leonhard hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses sehr professionell und fachlich kompetent beraten und begleitet. Kleine und auch größere Tipps haben dabei geholfen, unsere Immobilie optimal zu präsentieren und schnell zu verkaufen. Wir können Leonhard Immobilien uneingeschränkt empfehlen.von Sönke Körner am 9.09.2020

Die Wohnung wurde super gut angeboten. Herr Leonhard ist sehr sympathisch, kompetent und professionell. Ich würde ihn jedem, der seine Wohnung verkaufen möchte empfehlen. Der Kontakt ist dadurch entstanden, daß ich eine kostenlose Beratung meiner Immobilie gesucht hatte und auf ihn gestoßen bin. Er hat mich sehr gut beraten und mir sogar abgeraten, die Wohnung sofort zu verkaufen, was ich getan habe. Das war ein sehr guter Rat. Vielen Dank.von Ilka Vierkant am 26.01.2020

Hinter Leonhard Immobilien steht ein gut funktionierendes und kompetentes Netzwerk von Kooperationspartnern, auf deren Expertenwissen rund um das Thema der „Immobilienwelt“ Sie sich jederzeit verlassen und zugreifen können. Kommen Sie für eine Beratung gerne unverbindlich auf uns zu und wir schauen zusammen, wie wir Ihnen helfen können.

Außerdem haben viele Immobilienmakler in Hamburg zertifizierte Weiterbildungssiegel auf ihren Websites, wie Bellevue oder IVD , die einen guten Eindruck von der Qualität des jeweiligen Immobilienmaklers in Hamburg vermitteln.

Wenn es um Auszeichnungen geht, sollten Sie sich die Makler-Rankings des Magazins EURO und Makler Lotse genau ansehen. Das Magazin Focus befragt jedes Jahr mehrere tausend Immobilienmakler in Deutschland, um herauszufinden, welche anderen Immobilienmakler sie empfehlen würden.

Moin, das ist Hallo in Hamburg, und das auch noch im Doppelpack: Moin Moin. Es soll lässig und geradlinig klingen. Diese spröde Geradlinigkeit ist ein Merkmal des Hamburger Alltagslebens. Aber, wie der Schriftsteller Rainald Goetz einmal sagte, ist Hamburg „reich, aber schön“. Hamburg boomt, und wer hier eine Immobilie besitzt, kann nichts falsch machen.

Wie ein großes Nachrichtenmagazin es ausdrückte: „Hamburg ist keine Stadt, sondern ein Lebensgefühl.“ Die Anbetung der Stadt ist gerechtfertigt: Die pulsierenden Kontraste der Elbmetropole haben für jeden etwas zu bieten. Vom maritimen Flair an der Alster bis hin zu einfachen Arbeiterkneipen.

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist sowohl ein Bundesland innerhalb Deutschlands als auch ein Stadtstaat. Sie ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und eine der wohlhabendsten. Es versteht sich wohl von selbst, dass ein Haus oder eine Wohnung in der Stadt mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Deutschland (Stand 2019) nicht billig ist. Ein Millionen-Euro-Haus in guter Lage ist keine Seltenheit. Für diejenigen, die nur für kurze Zeit bleiben, kann die Stadt bei der Vermittlung einer möblierten Wohnung oder eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft behilflich sein.

Der größte Seehafen Deutschlands liegt auf der größten Flussinsel Europas. Wasser ist auch in anderen Teilen der Hansestadt ein wiederkehrendes Thema. Der Elbstrand zum Beispiel gilt als das wahre Herz der Stadt.

Hamburg ist in sieben Bezirke unterteilt. Auch hier sind die Gegensätze groß. Von glänzenden Villen in Harvestehude bis zu historischen Gebäuden im Arbeiterviertel von Wilhelmsburg. Und je nach Gegend ist das Verhältnis zwischen Kaufpreis und Wohnfläche ebenso unterschiedlich wie die Stadtteile.

Laut dem Immobilienmarktbericht 2020 des Hamburger Senats: Die Kaufpreise für Hamburger Immobilien – hier wird eine Wohnung von 80 Quadratmetern als Maßstab herangezogen – haben sich in den letzten zehn Jahren mehr als verdoppelt. Dem Bericht zufolge kostet eine Altbauwohnung in Hamburg im Durchschnitt 385.000 Euro. Für einen Neubau müssen sogar 488.000 Euro bezahlt werden. Harvestehude ist am teuersten. Hamburger, die in diesem Stadtteil ein Haus oder eine Wohnung suchen, müssen durchschnittlich 9.882 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung bezahlen. Ähnlich hoch sind die Preise in Hamburg-Altstadt, Ottensen, Rotherbaum und Winterhude.

Auch wenn die Preise für Grundstücke und Einfamilienhäuser in den letzten Jahren – wie überall – in die Höhe geschnellt sind, ist der Kauf eines Hauses hier nicht ausgeschlossen, wenn Sie nicht unbedingt in einem angesagten Viertel wohnen müssen.

Die Immobilienpreise beginnen bei 250.000 Euro für ein Einfamilienhaus und machen es möglich. Der Markt für Eigentumswohnungen ist vielfältig. Ein Dach über dem Kopf können Sie hier schon für 2.200 Euro pro Quadratmeter erwerben. Sie können aber auch 18.400 Euro ausgeben (Quelle: LBS-Markt für Wohnimmobilien 2021). Dann müssen Sie sich überlegen, wie viele Zimmer und wie viel Wohnfläche das Haus haben muss – und ob ein Garten erforderlich ist oder nicht. Wie in jeder Universitätsstadt ist es auch in Hamburg für Studenten schwierig, ein Zimmer zu finden. Notfalls reicht aber auch ein untervermietbares Zimmer aus. Suchen Sie sich am besten ein freistehendes Haus in der Peripherie.

Wenn Sie eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Hamburg suchen, sind wir Ihr Immobilienmakler mit Expertise. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer schönen Wohnung in faszinierender Lage an der Elbe oder an einem der zahlreichen Kanäle in Hamburgs neuen Wohnvierteln. Unsere Immobilienmakler aus dem Team von Leonhard Immobilien präsentieren Ihnen gerne unsere aktuellen Angebote an bereits fertiggestellten Immobilien in begehrten Lagen. Interessieren Sie sich für eine der hochmodernen Wohnungen in einem der innovativen Neubauprojekte Hamburgs? Wenn Sie Ihre Immobilie vor oder kurz nach Baubeginn von uns erwerben, können Sie fast immer den Grundriss sowie die detaillierte Aufteilung der Wohnfläche und die Größe und Anzahl der Zimmer nach Ihren Wünschen gestalten.

Sie möchten in eine Immobilie in Hamburg als renditestarke Kapitalanlage investieren? Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine Anlegerwohnung, ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen, eine Gewerbeimmobilie oder ein Baugrundstück für ein komplett neues Bauprojekt handelt: Unsere Immobilienmakler beraten Sie mit großem Know-how und regionaler Expertise. Unsere Heimat ist Hamburg, wo wir seit über 14 Jahren erfolgreich für unsere Kunden tätig sind. Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in der Hamburger City verfügen die kompetenten Mitarbeiter von Leonhard Immobilien Hamburg über unvergleichliche Erfahrung und Marktkenntnis. Schicken Sie uns Ihr Wohnungsgesuch oder die Angaben zu der Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Wir freuen uns auch auf Ihren Anruf, Ihre E-Mail oder Ihren Besuch in unserem Immobilienbüro.

Sie finden das Ladengeschäft von Leonhard Immobilien e.K. am Mundsburger Damm 30A in 22087 Hamburg Hamburg Uhlenhorst. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zur erreichen per

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