Inmobiliaria Norte Verde Spa

A lo largo de tres décadas, la inmobiliaria ha forjado un sello propio en la concepción de ciudades conectadas, generando un impacto positivo en el entorno y mejorando significativamente la calidad de vida de las comunidades circundantes.

El consultor y experto en emergencias Michel de L’Herbe cuenta que este verano se viene intenso, con olas de calor que van a superar los 35°C a 40°C de temperatura en la zona central de Chile, como se vio ya en el verano del hemisferio norte. Es un problema grave para nuestro país, dice, porque las ciudades y viviendas no están preparadas para ello.

La categoría Mejor Proyecto Inmobiliario de Densificación Equilibrada reconoce a las construcciones que permiten que más personas accedan a excelentes viviendas, bien ubicadas y con buen acceso a servicios. “La opción por la densificación equilibrada es una apuesta por la sustentabilidad y la construcción de mejores ciudades para todos”, dice uno de los coorganizadores de PAU.

Con esto, la firma ligada a la familia Bascuñán suma iniciativas por US$ 82 millones en la capital de Texas, Austin. En la nación europea, en tanto, avanza en nuevos planes.

Pese a esta inversión, el gerente general de la firma, Roberto Bascuñán, calificó como “preocupante” el actual desempeño del sector y afirmó que el escenario “no es alentador”

En total fueron seis los proyectos galardonados, luego que la categoría Mejor Proyecto de Espacio de Uso Público se separará en escala barrial y escala comunal.

Principal ejecutivo de la empresa, que finaliza las obras de su cuarto proyecto de departamentos en esa comuna, aborda la estrategia implementada para evitar inconvenientes en el trámite de los permisos.

El objetivo de Rentas Ny, una filial del desarrollador Norte Verde, es manejar inversiones superiores a US$ 30 millones para 2024. “La libra está en su precio más bajo en más de 40 años. Si las cosas vuelven a la normalidad en los próximos cinco, nos deberíamos encontrar con un rubro en ascenso”, dice el gerente general.

Inmobiliaria Norte Verde ha dado especial protagonismo a las áreas verdes en todos sus desarrollos, tanto en el diseño del edificio -a través de plazas elevadas, fachadas verdes y puentes ajardinados- como en la elección del barrio donde se insertan, privilegiando entornos rodeados de naturaleza que generen espacios de encuentro entre los vecinos, de recreación familiar y actividad al aire libre.

Santiago Centro es uno de los polos inmobiliarios de la Región Metropolitana con mayor dinamismo en precios y una demanda que no se detiene. Es la comuna donde los departamentos se arriendan con mayor rapidez.

Algunas de las características que deben tener las oficinas para emprendedores son flexibilidad, buena conectividad y calidad de los servicios donde están emplazadas, y contar también con un buen mix de servicios en el mismo edificio.

“La firma se expandió a fines de 2021 a Estados Unidos, para desarrollar departamentos en Austin, capital de Texas y ahora dio otro paso, pero hacia el Viejo Continente. Está armando un fondo de US$ 20 millones con la intención de manejar activos por el doble en Liverpool y Manchester.”

El interés por la industria habitacional norteamericana es cada vez más grande. Si bien existe la posibilidad de adquirir inmuebles directamente, también se puede apostar por ETFs, fondos de inversión e incluso crowdfundings. Acá te contamos todos los detalles.

Norte Verde es el primer desarrollador en anticipar el potencial residencial del nuevo polo inmobiliario en Rondizzoni. En este sector emergente que ofrece alta plusvalía, la inmobiliaria levanta una de sus últimas apuestas en la comuna de Santiago Centro: “Edificio Albora”.

El director ejecutivo de Norte Verde, conversó en Plaza Pauta sobre cómo aprovechar la llamada “quinta fachada”, cuáles son las razones y cómo hacerlo de manera sustentable.

Ante el aumento de precios de viviendas en la capital, inversionistas han empezado a mirar el norte del país, ciudades versátiles que se acomodan a varios públicos y que poseen características de balnearios para arriendos de temporada en tipologías de 1 dormitorio y 1 baño.

Nuevos desarrollos totalizan una inversión de USD47 millones y responden a la creciente demanda que hay por departamentos, ya sea para el inversionista que compra para renta o bien para el usuario final.

Una de las principales variables competitivas en los actuales proyectos inmobiliarios tiene que ver con la sustentabilidad. Las personas valoran hoy como nunca antes aspectos como la eficiencia energética, tanto de sus propiedades como de los espacios comunes en que estas están insertas.

Invertir en bienes raíces es una de las mejores maneras para asegurar ingresos futuros. Si bien la conectividad y contar con una diversa oferta de servicios en el entorno son elementos claves, no son los únicos que hay que evaluar si se piensa adquirir un inmueble, ya sea para vivir o como inversión.

Austin se ha vuelto la segunda ciudad que más rápido crece en Estados Unidos. Por esta razón, Inmobiliaria Norte Verde ha escogido esta zona para iniciar su internacionalización.

Hay que dejar de tenerle miedo a la palabra densificación y entender que las ciudades que crecen en extensión son poco ecológicas, al usar territorios que no son necesarios, sino que obligan a sus habitantes a tener que recorrer grandes distancias para ir de un lugar a otro.

Vivir en un barrio rodeado de áreas verdes, a pocos metros de grandes plazas y parques, tiene muchas ventajas. Favorece una mejor calidad de vida, la interacción social y contribuye a reducir enfermedades. Así lo señalan distintos estudios que establecen una directa relación entre vivir cerca de espacios naturales y el bienestar de las personas. Mantener contacto con la naturaleza ha sido impulsado incluso por la OMS, estableciendo como estándar de áreas verdes más de 1m² por habitante.

Los desarrollos de uso mixto tienen múltiples ventajas y refuerzan el carácter de barrio al integrar en un solo edificio departamentos con áreas verdes y espacios comunes, oficinas y locales comerciales. Son desarrollos modernos y funcionales que se adaptan al estilo de vida actual donde las personas buscan optimizar al máximo los espacios y reducir los tiempos de traslado. Además, generan mayor eficiencia energética y sustentabilidad.

Hoy en día, las personas quieren optimizar al máximo los espacios y reducir los tiempos de traslado, por lo que poder vivir, trabajar y acceder a servicios comerciales en un solo lugar se vuelve muy relevante.

Norte Verde siempre ha innovado y adaptado a las nuevas tendencias del mercado, buscando dar respuesta a la evolución de las necesidades y estilos de vida de las personas.

El comercio electrónico ha generado cambios en muchas áreas y en el sector inmobiliario también, impulsando modificaciones en el diseño de los proyectos en altura. Por eso, asumimos, el desafío de ofrecer nuevas configuraciones de los espacios de recepción y almacenamiento, que permitan administrar de manera eficiente y práctica la gran cantidad de productos, pedidos de comida, supermercado y todo tipo de paquetes que se reciben en los edificios.

Las mascotas son parte fundamental de la vida de las personas. Son un integrante más en las familias, por lo que incorporarlas en el diseño de espacios comunes de los edificios se hace totalmente necesario.

La entropía urbana es diversidad, un desorden positivo que genera mayores oportunidades. Donde hay diversidad, hay más posibilidades de encontrar lo que estamos buscando.

La semana pasada comenzaron las solicitudes para el tercer retiro de 10% de los fondos AFP. Si bien muchas personas ya los han utilizado, varias los tienen ahorrados por su cuenta, esperando la oportunidad para invertirlos de la mejor manera.

En febrero celebramos un nuevo aniversario de la fundación de Santiago. Nuestra ciudad cumplió 480 años y es inevitable pensar cómo ha cambiado a través de los años o, mejor dicho, cómo la hemos ido interviniendo, para bien o para mal.  También debemos mirar lo que es imperativo mejorar para tener una mejor ciudad.

Debido a la pandemia, muchos servicios y situaciones que se realizaban de manera presencial, hoy han mutado para poder realizarse a distancia. El servicio de postventa no se queda atrás.